Tři druhy finančního leasingu:

• Přímý leasing
– dva účastníci: výrobce (je současně leasingovou společností) a nájemce
– dva druhy smluv: smlouvy s plnou amortizací, smlouvy s částečnou amortizací (dražší o rizikovou přirážku)

• Nepřímý leasing
– mezi výrobce a nájemce vstupuje leasingová společnost, která je majitelem předmětu leasingu a celou operaci financuje

• Dohoda o prodeji a zpětném pronájmu (lease-back)
– majitel prodá majetek leasingové společnosti a současně s ní uzavře smlouvu o jeho pronájmu
– účelem je získání volných peněžních prostředků

Operativní leasing
– základní rozdíl oproti finančnímu leasingu je ten, že po ukončení pronájmu se předmět (který zpravidla mívá dobu použitelnosti delší než je doba leasingu) pronajme dalšímu zájemci
– předmět leasingu je pronajat na určitou dobu
– zrušení pronájmu se sankčně nepostihuje
– do ceny pronájmu jsou zahrnuty i náklady na údržbu
– využívá se zpravidla na pronájem speciálních strojů a zařízení, ale rozsah se stále rozšiřuje
– výhodami jsou vysoká provozuschopnost a snížení nákladů na údržbu