Charakteristika pozemkové renty

– Pojem renta používala ekonomická teorie zejména pro výnos z vlastnictví půdy.

– Půda je specifický výrobní faktor, který je vzácný a má rozdílnou kvalitu (tzv. bonitu půdy).

– Zemědělská půda je zpravidla velice dobrá investice, je vzácným faktorem, po kterém má poptávka spíše tendenci růst, tak jak se zvyšuje populační tlak. Tím vzniká tendence k růstu pozemkové renty. Proti této tendenci však působí technický pokrok v zemědělství (avšak pouze v delším období v krátkém se neprojeví).

– Při zvyšování poptávky po zemědělských produktech bude v krátkém období, v němž se nemůže technický pokrok projevit, převažovat tendence k růstu pozemkové renty.

– Na základě kapitalizace renty se stanoví cena půdy.

– Výše pozemkové renty je přímo úměrně závislá na bonitě půdy a nepřímo úměrně na vzdálenosti od trhu, ne němž se prodává většina zemědělské produkce, jež se na ní pěstuje.

– Moderní ekonomická teorie používá pojem renta ve smyslu rozdílového důchodu i u ostatních výrobních faktorů.