Daň ze staveb
Daň ze staveb
– předmětem daně jsou stavby na území ČR, na které bylo vydané kolaudační rozhodnutí (kolaudace – písemné rozhodnutí, že je stavba užívání schopná)
– poplatník daně je vlastník stavby
osvobození od daně:
– stavby ve vlastnictví obce, církví, města, státu
– stavby diplomatů, nemocnice
– stavby sloužící školám, galeriím, knihovnám
dočasná osvobození
– novostavba na dobu 15 let (rodinné domy, které po dokončení slouží k trvalému bydlení vlastníka nebo osob blízkých)
základ daně: vychází se ze zastavěné plochy (v m²) x sazba za m² x koeficient
– sazba závisí na druhu stavby, u obytných domů se bere každé nadzemní podlaží
– koeficient závisí na velikosti obce
Daňové přiznání u daně z nemovitosti:
– daň platíme 1x ročně, nové daňové přiznání vyhotovujeme pouze tehdy, když nemovitost zaznamená změnu (přístavba, přikoupení části pozemku)
– jsou tu dvě možnosti : – daňové přiznání na celou změněnou nemovitost
– daňové přiznání pouze na ten rozdíl
– v případě, že se změní sazba za m2 , daňové přiznání nevyhotovujeme, FÚ provede sám přepočet
– daňové přiznání do 31.1. běžného roku
– daň do 1000,-Kč – platba jednorázová
– daň 1000,-Kč a vyšší – lze využít splátkového kalendáře
– daň menší než 30,- daňové přiznání vyhotovujeme, ale daň neplatíme